SINGAPURA – Apartemen flexi dua kamar telah terbukti populer di kalangan pembeli yang lebih tua, dengan lebih dari setengahnya berusia 55 tahun ke atas, angka terungkap pada hari Sabtu (27 Februari).
Para lajang telah menjadi kelompok terbesar kedua yang membeli unit sejak diperkenalkan enam tahun lalu, kata Dewan Perumahan (HDB).
Pada 31 Desember, sekitar 34.700 flat flexi dua kamar telah diluncurkan untuk dijual sejak dibawa oleh HDB pada tahun 2015. Sekitar 84 per – atau 25.189 flat – dari 29.924 unit yang ditawarkan telah dipesan oleh pembeli rumah, kata HDB. Seleksi masih berlangsung untuk 4.700 unit sisanya.
Dari pembeli ini, 56 persen adalah orang tua berusia 55 tahun ke atas. Para lajang mencapai 38 persen sementara 6 persen sisanya dari pembeli rumah adalah keluarga.
Di antara flat yang dibeli oleh pembeli yang lebih tua, 92 persen berada di sewa pendek. Sisanya disewakan selama 99 tahun.
Sewa 40 tahun adalah yang paling populer, di 4.046 unit, diikuti oleh sewa 35 tahun di 3.526 dan sewa 30 tahun di 2.291 unit.
Hanya 215 pembeli yang lebih tua memilih sewa terpendek 15 tahun, dengan yang tertua berusia 99 tahun ketika mengajukan permohonan flat dengan sewa seperti itu.
Ukuran untuk flat ini berkisar antara 36 hingga 46 meter persegi.
Pembeli yang lebih tua membayar lebih sedikit untuk flat dengan sewa yang lebih pendek. Dalam latihan penjualan Build-To-Order (BTO) Februari, harga untuk flat flexi dua kamar dengan sewa 15 tahun mulai dari $ 34.000 di West Hill @ Bukit Batok dan $ 39.000 di Parc Woods @ Tengah, keduanya perkebunan yang belum matang.
Harga untuk flat yang sama dengan sewa 99 tahun mulai dari $ 101.000 di Bukit Batok dan $ 110.000 di Tengah.
Harga juga tergantung pada lokasi. Dalam latihan penjualan yang sama, harga untuk sewa 15 tahun di McNair Heights di perkebunan dewasa Kallang / Whampoa mulai dari $ 69.000. Apartemen flexi dua kamar dalam proyek ini tidak dilengkapi dengan opsi sewa 99 tahun.
Apartemen flexi dua kamar sewa pendek ini harus dibayar penuh di muka dengan uang tunai atau dengan uang Central Provident Fund.
Mereka juga tidak dapat dijual kembali atau disewakan. Pemilik yang tidak lagi membutuhkan flat dapat mengembalikannya ke HDB, yang akan mengembalikan nilai sewa yang tersisa berdasarkan penyusutan garis lurus.
Pilihan perumahan lain untuk manula adalah flat HDB hidup yang dibantu, ditargetkan untuk mereka yang berusia di atas 65 tahun yang ingin hidup sendiri namun menikmati perawatan, dukungan, dan kegiatan komunal.